Pakket 1 STYLING

Pakket 1: Stylingadvies aan huis + presentatiestyling  € 350,-

Stylingadvies op locatie, gecombineerd met een aparte afspraak voor de presentatiestyling (meestal dezelfde dag als de presentatieshoot, in ieder geval vóórdat de presentatieshoot plaatsvindt).

Dit pakket is gericht op het verkoopklaar maken van de woning, vanuit de doelgroep die we willen aanspreken. De verkoper krijgt concrete en gerichte aanwijzingen over onderhoud, functionele indeling, schoonmaak, opruimen, sfeer en kleurgebruik.

Veel woningen zijn te persoonlijk of te specifiek ingericht om een breder publiek aan te spreken. In dit pakket breng ik focus en balans aan, zonder dat het karakter van de woning verloren gaat. De puntjes op de ‘i’ zijn cruciaal en daarom onderdeel van mijn stylingpakket.

Ik neem de tijd voor zowel het verkoopadvies als de presentatiestyling. Presentatiestyling betreft styling voor foto/video en 360graden shoot! Per woning en per bewoner verschilt de benodigde tijd — maatwerk staat centraal.

Wat mag je verwachten in dit pakket:

• Een strategisch stylingadvies op locatie, afgestemd op doelgroep en woningtype
• Concreet uitvoerbare actiepunten waar de verkoper direct mee aan de slag kan
• Advies over wat wél en juist níet aangepast moet worden
• Focus op balans, rust en ruimtelijkheid
• Een aparte presentatiestylingafspraak waarbij ik de woning optimaal voorbereid voor de woning presentatie
• Oog voor detail: accessoires, zichtlijnen, lichtinval en compositie

De verkoper noteert en voert de adviezen zelf uit. Ik geef duidelijke richting, zonder onnodige complexiteit of overbodige investeringen.

Resultaat voor de verkoper:

• Een woning die verkoopklaar is voor de juiste doelgroep
• Meer rust en balans in uitstraling

• Minder persoonlijke ruis in de presentatie
• Grotere aantrekkingskracht op een breder publiek
• Een sterke basis voor professionele woning presentatie
• Meer kans op serieuze bezichtigingen

Dit pakket zorgt ervoor dat de woning niet alleen netjes is, maar strategisch voorbereid wordt op de markt.

Wil de klant graag een rapport met het advies door mij uitgewerkt, geen probleem. De meerkosten hiervoor zijn €140,-

Wil de klant graag dat ik de accessoires inkoop of graag ondersteund worden in de uitvoering van het advies. Dit kan uiteraard, ik maak hiervoor een maatwerk offerte afgestemd op het budget van de verkoper.

Pakket 2 VastgoedPresentatie

Pakket 2: Professionele foto’s + video walktrough + 360 graden foto’s + hoogtefoto’s (hoogtestatief of drone). € 500

Dit pakket is gericht op het krachtig en strategisch in beeld brengen van de woning. Niet alleen technisch perfect uitgevoerd, maar altijd met het oog van een vastgoedstylist en met kennis van de doelgroep.

Beeld is geen registratie van mooie plaatjes alleen — het is positionering van een woning.

Wat mag je verwachten in dit pakket:

• Professionele vastgoedfotografie met optimale belichting en compositie
• Zorgvuldige selectie van beelden die bijdragen aan het verkoopverhaal
• Professionele nabewerking waar nodig
• Video walktrough die de ruimtelijkheid en logica van de woning versterkt
• 360 graden foto’s voor extra beleving en transparantie
• Hoogtefotografie (hoogtestatief of drone) wanneer dit de ligging of het perceel versterkt
• Kritische afweging per woning: welke beelden voegen écht waarde toe?

Ik bepaal niet het aantal foto’s op basis van een standaard, maar op basis van toegevoegde waarde. Alleen beelden die bijdragen aan aantrekkingskracht en duidelijkheid worden ingezet.

Resultaat voor de verkoper:

• Een krachtige eerste indruk online
  
• Meer onderscheid ten opzichte van concurrerende woningen
• Hogere betrokkenheid van potentiële kopers
• Betere voorbereiding van kijkers vóór de bezichtiging
• Minder verrassingen tijdens bezichtigingen
• Een presentatie die nieuwsgierigheid omzet in concrete actie
• 
  

De woning wordt niet alleen zichtbaar, maar aantrekkelijk en overtuigend gepositioneerd in de markt.

Pakket 3 VastgoedPresentatie & Styling

Dit is alineatekst. Klik erop of klik op Tekst beheren Button om het lettertype, de kleur, de grootte, het formaat en nog veel meer te wijzigen. Als u alinea- en Pakket 3: Mag ik beide pakketten verzorgen? Dan kies je voor maximale impact!

Dit pakket combineert de strategische voorbereiding van de woning (styling) met een krachtige en doordachte marktpositionering (vastgoedpresentatie). Geen losse onderdelen, maar een geïntegreerde aanpak met één visie.

Wanneer styling en presentatie vanuit dezelfde strategie worden uitgevoerd, ontstaat rust, consistentie en overtuigingskracht in het volledige verkoopproces.

Bij afname van pakket 3 geldt een korting van 5%.

Wat mag je verwachten in dit pakket:

• Gezamenlijke doelgroepbepaling en strategische positionering vooraf
• Stylingadvies op locatie met concrete actiepunten
• Presentatiestyling voorafgaand aan de shoot(s)
• Professionele vastgoedfotografie
• Video walktrough
• 360 graden foto’s
• Hoogtefotografie indien van toegevoegde waarde
• Eén aanspreekpunt en één duidelijke verkooplijn
• Volledige afstemming tussen voorbereiding, beeld en uitstraling

Alles wordt vanuit één visie opgebouwd: Wat willen we uitstralen? Wie willen we aanspreken? Wat moet de koper voelen bij het zien van deze woning?

Resultaat voor de verkoper: 

• Een woning die strategisch verkoopklaar én onderscheidend gepresenteerd wordt
• Maximale aantrekkingskracht op de juiste doelgroep 
• Kwalitatieve bezichtigingen
• Betere voorbereiding van kopers vóór binnenkomst
• Minder ruis, minder teleurstelling, geen verspilling
• Sterkere onderhandelingspositie
• Meer grip op het volledige verkoopproces

Dit is geen optelsom van twee diensten. Dit is geïntegreerde verkoopoptimalisatie!

Waarom pakket 3 vanzelfsprekend de sterkste keuze is:

Pakket 1 zorgt dat de woning klaar is voor de markt.
Pakket 2 zorgt dat de woning zichtbaar is in de markt.
Pakket 3 zorgt dat alles klopt — van voorbereiding tot eerste indruk en van online presentatie tot onderhandelingingspositie.